Si tienes la sensación de que los hoteles están más caros que nunca en España, los datos te dan la razón

Si tienes la impresión de que los hoteles están más caros que nunca, no, no son impresiones tuyas. A medida que el sector crece en España y el flujo de turistas extranjeros alcanza niveles récord, repuntan también otro indicador clave para los alojamientos: los precios. Crecen. A buen ritmo. Por encima incluso de la inflación. Y lo hacen coincidiendo con un boom de los pisos turísticos que ya ha llevado a la administración a tomar medidas por su impacto en la oferta residencial.

Los datos son desde luego reveladores.

Un dato: 94 millones. 2024 fue un buen año para el turismo español. O al menos así lo reflejan los datos que maneja el Gobierno, que en enero sacó pecho por las cifras cosechadas por el sector: a lo largo de 2024 el país recibió cerca de 94 millones de visitantes extranjeros, un balance récord que supera en un 10% el dato de 2023 y llegó acompañado de un repunte del 16% en el gasto, lo que en dinero contante y sonante se traduce en alrededor de 126.000 millones de euros.

El Ministerio de Industria y Turismo confía además en que la racha se mantenga en 2025. Sus estimaciones apuntan a que durante el primer cuatrimestre España recibirá 26 millones de turistas, un 9% más que el año pasado, con un alza aun más pronunciada del gasto. Las cosas son algo distintas si hablamos de los viajes de los residentes en España, que en el tercer trimestre de 2024 sufrieron una ligera caída.

¿Y los precios? Importa el flujo de turistas, pero importa también la evolución de los precios en los hoteles. Y los datos del INE son en ese caso aún más claros: la denominada tarifa media diaria (ADR), que muestra los ingresos medios diarios obtenidos por habitación ocupada, ha crecido a buen ritmo en los ultimos años.

El dato varía en función del mes (igual que lo hace el flujo de turistas), pero si tomamos como referencia agosto la progresión se aprecia con claridad: en 2024 fue de 146,9 euros, en 2023 de 136,8 y antes de la pandemia, en 2019, estaba en 109,3. En diciembre se situaba en 117, el mayor ADR al cierre de un año.

¿Hay más pistas? Sí. Ha aumentado también el ingreso por habitación disponible y lo que el INE denomina «índices de precios hoteleros» (IPH). Esta última es una pista interesante porque muestra la evolución de los precios que se aplican a los clientes alojados en hoteles, desde la óptica de la oferta e incluyendo tanto las tarifas normales como las que se cobran los fines de semana en circuitos profesionales, como a turoperadores, grandes grupos y empresas.

En diciembre de 2024 el IPH era de 144,8 frente al 137 del mismo mes de 2023 y del 109,7 de 2019, justo antes de la pandemia. En general es el indicador más alto para un cierre de año de toda la serie histórica, que arranca en 2002. En su análisis el INE tiene en cuenta todos lps hoteles, desde los más básicos a los cinco estrellas.

Click en la imagen para ir al tweet.

Bajando aún más al detalle. Hace unos días el economista Ángel Talavera compartió en X una serie de datos de Oxford Economics y Haver Analytics que ayudan a comprender mejor cómo han evolucionado los precios de los hoteles en España a lo largo de los últimos cinco años. En concreto señala la última subida de las tarifas, pero sobre todo su aumento con respecto a las que se cobraban antes del COVID-19. «Ya casi un 40% por encima de los precios prepandemia, lo que supone un 20% más caro ajustando por inflación», precisa el experto.

Sus datos reflejan un incremento de los ingresos por habitación disponible incluso mayor, de casi el 50%, y llegan acompañados de algunas reflexiones interesantes, como que los negocios que más suben son precisamente aquellos más caros y más baratos, destacándose con respecto a los alojamientos intermedios.

Comparando con el IPC. Otra de las claves señaladas por Talavera es la evolución del coste del alojamiento con respecto a la evolución del IPC y las diferencias entre ambos. El experto aprecia un claro «desacople» desde mediados de 2022, con una subida sensiblemente mayor de los precios hoteleros.

Los datos del Ministerio de Industria y Turismo ayudan también a hacerse una idea de la evolución del índice general de precios y el específico del turismo y la hostelería. La tendencia es especialmente interesante durante los últimos años, coincidiendo con el alza de las tarifas en los alojamientos, impulsadas en gran medida por destinos como Marbella o Ibiza, con precios históricos.

Los datos se corresponden a años completos, salvo en el caso del ejercicio actual.

¿Y cuáles son los motivos? Hay varias claves. El economista señala una especialmente interesante: la doble velocidad a la que avanza el turismo nacional y el extranjero. Los datos de ocupación hotelera del INE muestra que mientras el segundo creció un 8,2%, el de los residentes experimentó una ligera caída. A

l menos en las recepciones de los alojamientos del país su número descendió un 0,7%. Entre los foráneos, destacan los llegados de Reino Unido, Alemania o Francia, países con una renta per cápita superior a la española.

A lo largo de los últimos años el sector se ha visto marcado también por el boom del alquiler vacacional, que ya ha obligado a la administración (tanto la central como a nivel regional y local) a mover ficha para controlar su impacto en el mercado residencial. El INE muestra además cómo el índice de precios de apartamentos turísticos se ha incrementado de forma sensible.

Imágenes | Martijn Vonk (Unsplash) y SEGITTUR

En Xataka | El turismo español afronta el riesgo real de morir de éxito. Ya hay guías que desaconsejan tres de sus grandes destinos